Лазурный берег — одно из самых популярных в мире направлений для людей с высоким уровнем благосостояния (UHNW). Будь то инвестиции в недвижимость, финансовые возможности или исключительный стиль жизни, Французская Ривьера продолжает привлекать самых состоятельных людей мира. Но почему это увлечение? Вот основные факторы, побуждающие состоятельных людей инвестировать в Лазурный берег.
1. Престижный и стабильный рынок недвижимости
Эксклюзивные виллы и домены
Элитная недвижимость на Лазурном берегу — это синонимэксклюзивности и престижа. Состоятельные люди инвестируют в исключительные виллы с панорамным видом на Средиземное море, исторические объекты или ультрасовременные резиденции с самыми современными удобствами.
- Сен-Жан-Кап-Ферра, прозванный “полуостровом миллиардеров”, является одним из самых эксклюзивных мест для покупки престижной недвижимости.
- Кап д’Антиб и Канны предлагают очень востребованные приморские виллы.
- Монако, хотя и отличается от Лазурного берега Франции, остается ключевым местом для инвестиций в элитную недвижимость благодаря своему сверхнадежному рынку.
Устойчивый и прибыльный рынок
Несмотря на глобальные экономические колебания, рынок недвижимости Лазурного берега остается стабильным и продолжает расти в цене, привлекая инвесторов, ищущих надежные и выгодные вложения.
2. Выгодная налоговая система
Несмотря на то, что Франция имеет строгую налоговую систему, ряд факторов делает Лазурный берег привлекательным направлением для состоятельных людей:
- Близость к Монако, которое предлагает привлекательную налоговую среду для налоговых резидентов.
- Преимущества для иностранных резидентов, особенно для тех, кто пользуется преимуществами оффшорных структур и холдинговых компаний.
- Налог на имущественное благосостояние (IFI) можно оптимизировать с помощью хорошо продуманных инвестиционных стратегий.
💡 Пример: Многие инвесторы предпочитают приобретать недвижимость через Гражданские общества недвижимого имущества (SCI ), что обеспечивает более гибкое управление и налоговые льготы. Другой вариант — семейная компания с ограниченной ответственностью (SARL).
3. Непревзойденный образ жизни
Роскошь, безопасность и качество жизни
Лазурный берег предлагает исключительные условия для жизни, сочетая природу, средиземноморский климат и роскошную инфраструктуру.
- Солнечный климат более 300 дней в году.
- Повышенная безопасность, жилые районы находятся под наблюдением.
- Близость к основным европейским столицам делает регион легкодоступным для частных самолетов.
Гастрономия и культура
Сверхдоходных клиентов также привлекаетгастрономическое превосходство региона с ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, а также яркая культурная и художественная сцена.
- Каннский кинофестиваль— всемирное место встречи кино и роскоши.
- Fondation Maeght и музеи современного искусства— для любителей искусства.
- Эксклюзивные события в Монако, такие как Гран-при Формулы 1 и аукционы Sotheby’s.
4. Центр бизнеса и экономических возможностей
Центр стратегических инвесторов
Лазурный берег — это экономический центр, привлекающий предпринимателей, инвесторов и лидеров бизнеса.
- Монако— крупный финансовый центр с частными банками и специализированными инвестиционными фондами.
- София Антиполис— “французская Кремниевая долина”, дом для инновационных технологических компаний.
- Кластеры яхтинга и частной авиации— секторы, которые высоко ценятся состоятельными людьми.
Альтернативные инвестиции: яхты и компании
Помимо недвижимости, состоятельные люди инвестируют в :
- Покупка яхт— высший символ роскоши.
- Виноградники и винные поместья, особенно в Вар и окрестностях Ниццы.
- Местные начинающие компании и предприятия, особенно в сфере роскоши, технологий и туризма высокого класса.
5. Дискретность и конфиденциальность, ключевые факторы
Крупные состоятельные люди предпочитают инвестировать в Лазурный берег из-за его дискретности и ультраперсонализированного обслуживания:
- Сверхзащищенные виллы и частные резиденции, часто находящиеся вне поля зрения общественности.
- Роскошные консьерж-услуги, предоставляющие индивидуальный сервис для удовлетворения их потребностей.
- Специализированные финансовые и юридические услуги для оптимизации и защиты их активов.
💡 Пример: Некоторые богатые предприниматели предпочитают открыть свой главный офис в княжестве Монако, а жить на частной вилле на Лазурном берегу.
6. Аренда виллы “Престиж”: эксклюзивная поддержка
Благодаря нашему опыту, компания Prestige Villa Rental может помочь UHNW в реализации их инвестиционных проектов на Лазурном берегу:
- Доступ к лучшим виллам и частным поместьям.
- Консультации по вопросам приобретения недвижимости и управления арендой элитной недвижимости.
- Индивидуально подобранные мероприятия и услуги, чтобы максимизировать их опыт.
Заключение
Инвестиции в Лазурный берег — это гораздо больше, чем просто покупка недвижимости: это стратегический выбор, сочетающий в себе роскошь, прибыльность и несравненное качество жизни. Благодаря сочетанию финансовых возможностей, безопасности и идиллического окружения, этот регион остается одним из самых востребованных направлений для состоятельных людей. В компании Prestige Villa Rental каждый инвестиционный проект оптимизирован таким образом, чтобы гарантировать эксклюзивность, конфиденциальность и престиж.
